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內容來平鎮二胎自sina新聞

沈陽低房價喊你回傢置業 超半數網友馬年有買房意願

  新浪樂居訊（編輯 張喆）年愈近，思鄉情愈濃。一年又一年，"流浪"在外的夢想者，又將迎來新一年的返鄉高潮。面對北上廣高不可攀的房價和物價，沈陽與之相比顯得要可愛得多。

  隻身在外奮鬥本不易，更不用說當你發現上海房屋成交均價攀升到2500元/平米左右時，在北京六環內已經很難找到均價2萬以下樓盤時，廣州一手樓網簽的均價也已跌破萬元時，望"房"興嘆的悲哀油然而生。

圖為 2014網友回傢置業意願調查

  在此時，回頭看看傢鄉沈陽，住宅均價僅在8207元/平方米(根據克而瑞數據)，回傢置業的願望是否更加強烈瞭呢？在新浪樂居的調查中，就有超過半數的網友明確表明在2014年有回傢置業的計劃。其中，51.6%網友置業的理由是認為房子是回傢發展事業的必需品，32.3%的網友表示工作所在地房價過高，"杯水車薪"還貸壓力山大，16.1%的網友則表示沈陽房價升值空間大，做投資計劃。

圖為 樂居調查沈陽房價

  在調查中，有51.6%的網友認為目前沈陽房價價位合理，在可以接受的范圍內。超過半數的網友回傢置業能接受的總房價在50-100萬元，另有71%的網友認為沈陽的房價還將繼續上漲，具有一定的投資價值。在北京工作兩年多的網友小Q烏龍認為一線城市的房價上漲空間趨於飽和，相對而言沈陽房價升值潛力較大，"像我這樣普通打工的白領，想在北京買一套房子，真的是挺難的，而且在北京的生活成本也很高。而沈陽的物價和房價相較而言，生活壓力就不會那麼大，並且沈陽剛剛躋身新一線城市，未來房價的升值潛力巨大，現在回傢置業應該是個不錯的選擇。"

圖為 網友回傢置業區域及總房款，樓盤選擇傾向調查

近年來，借助於奧運會、全運會、地鐵建設、大學城等大事件，沈陽的大渾南、沈北新區這兩個新興城區呈現出瞭跨越式的成長速度，而隨著政府對渾南以及沈北新區的投入的不斷加大，越來越多的名企將進入，使得區域競爭力愈加明顯，伴著人口的不斷湧入，未來的潛力不可估量。而在新浪樂居的置業調查中，渾南新區以及沈北新區也成為瞭置業的熱門之選，分建地貸款苗栗西湖建地貸款別占32.3%和12.9%。另外，樓盤的質量，價格，升值潛力，交通便捷度等成為回傢置業人群買房著重考量的因素。

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-16/09182581731.shtml

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