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新浪樂居訊(編輯 高品一)5月的第三周,沈陽全面開啟瞭高溫模式,但樓市卻沒有逆勢回暖,商品住宅成交面積約18.25萬平方米, 環比下降23.16%。成交均價7688元/平方米。
圖為 上周(5.19-5.25)商品住宅成交面積排行榜
市場低迷難擋剛需 沈陽成交榜剛需盤獨領風騷
圖為 前一周(05.12-05.18)商品住宅成交面積排行
內容來自sina新聞
業內人士分析,碧桂園的品牌開發商+成熟營銷模式+高性價比產品成就該項目持續熱銷。碧桂園鳳凰城屬於區域內明星項目,靈活的營銷方式、多頻次、小體量的推案模式,牢牢鎖定潛在客戶,同時該項目低廉的價格,高品質的產品,贏得瞭客戶的充分認可。
值得一提的是,榜單前十中,全國品牌開發商占據極大份額,說明沈城購房者對品牌的認知度上升。
從區域分佈來看,前十名中,於洪區以4盤領先,蘇傢屯區三盤緊隨其後,和平區、東陵區、皇姑區各占一盤;>>>相關鏈接:於洪板塊活躍
多位置業顧問在接受新浪樂居采訪時曾表明,"沈陽的房子接近供給過盛,馬上要賣不動瞭。"也有部分剛需購房者則借此機會在大幅優惠之時出手,而更多的購房者則選擇觀望。業內人士認為,對於"剛需"購房者來說,購降價房還是要量力而行,要根據自己的財力和喜好理性出手。如果降價房質量好,區位正好是自己喜好的,則可以出手;如果質量差,區位不理想,則應謹慎。無論市場變化如何,房子的質量、區位、配套等因素才是樓市"立身之本"。
從一周商品住宅成交面積排行來看,新加坡花園18日新品開盤,一舉奪得上周銷冠,成交面積達9885.58平米,約超過第二名恒大綠洲3754平米,約是第十名V街區的3.5倍;但是成績較上周的銷冠恒大江灣有所下降。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-30/11452756472.shtml
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