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新京報訊 (記者李捷)萬達商業地產擬通過借殼赴港上市。香港上市公司恒力商業地產10日宣佈賣盤方案，萬達商業地產將入主持有其65%權益。業內人士分析稱，恒力的復牌，意味著此前向港交所提交的相關批準程序已完成，而大連萬達借殼恒力實現上市的夢想指日可待，3-6個月內即可完成交易。
買殼耗資6.75億港元
恒力公告顯示，恒力商業地產控股股東陳長偉在3月20日訂立協議，同意向大連萬達商業地產出售65%股權，待售股份代價為4.655億港元或每股0.25港元，待售可換股債券代價為2.09億港元。以此計算，萬達商業地產此次買殼耗資6.75億港元。
自2月27日以來已停牌近2個月的恒力4月10日在公佈萬達入股消息後復牌。當天其股價由停牌前的每股0.345港元，一路飆升至2.44港元，最高漲幅超過600%，成交增至此前90天平均的727倍，全天成交6221萬股，涉資1.27億港元。截至昨日收盤，恒力報價1.93港元。
萬達集團(廊坊萬達廣場) 昨日表示，對此事不予評論。
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一位不願具名的資本市場研究人員告訴記者，該筆交易完成後，陳長偉(恒力原控股股東)仍持有恒力9.98%股權，還可以從萬達手上獲得6.75億港元。根據公告中包括恒力向陳長偉出售的部分資產和可換股債券抵消後，最終恒力實際隻收取約54萬港元。"在香港市場買一隻凈殼都要3億港元，萬達6.75億港元能買到恒力很劃算。"該研究人員說。
一位投資公司負責人分析稱，按照目前的進展情況，萬達借殼恒力登陸港股3-6個月即可完成全部交易，並且最快在一年內就可以在資本市場配股融資。該負責人同時指出，根據港交所規定，一年內每次資產註入不得超過總資產的一倍，而萬達商業地產如此龐大的體量如何能夠完成資產註入值得關註。
(新京報)
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-12/07412068222.shtml
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