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5月長沙新房成交155萬平方米
【廣廈會客廳第80期：星沙商圈新機會】
昨日，長沙市房產研究中心發佈的《2013年1-5月長沙市房產交易情況通報》(以下簡稱《通報》)顯示，5月份長沙地區新建商品房成交環比出現小幅下滑，相比傳統"紅五月"的預期，略顯乏力。這與全國形勢基本一致，中國指數研究院的監測顯示，5月全國44個主要城市中，超過六成城市成交量環比下降，但降幅相對不明顯。
《通報》數據顯示，5月長沙地區新建商品房批準預售153.66萬㎡，同比增長33.41%，環比減少32.47%。從前五月情況來看，長沙地區新建商品房累計批準預售690.59萬㎡，同比增長13.21%；其中，內六區新建商品房累計批準預售451.06萬㎡，同比增長10.13%。
湖南建安房屋聯動營銷有限公司董事長郭冠軍分析，1-5月長沙樓市，除2月份受傳統春節假期影響，其他各月延續瞭去年四季度的市場上升行情，致使上半年樓市推盤高峰提前來到，供應量和購房力均不同程度的透支，所以進入5月份樓市以平穩為主。據本報統計，5月份長沙有30餘項目推盤入市，環比4月份減少近三成。
事實上，5月新建商品房供應量的減少，一定程度上影響瞭5月銷售成績。數據顯示，1-5月份長沙地區新建商品房累計網簽793.83萬㎡，同比增長69.91%，增幅環比大幅下滑。單就5月而言，長沙地區新建商品房網簽155.53萬㎡，同比增長13.00%，環比減少1.69%；其中，內六區新建商品房網簽108.50萬㎡，同比增長15.08%，環比減少7.89%。
"3月份在新國五條細則的刺激之下，成交量迅速攀升，提前透支瞭購買力，四五月份樓市銷售略顯疲軟，實屬正常。"多位接受采訪的業內人士認為，雖然5月份長沙樓市銷量表現平平，但也算進入瞭平穩期，長遠來看，市場呈現一個健康、理性的發展趨勢。(長沙晚報 記者 陳勇)
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-06/08493238688.shtml
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