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  其中,一二線城市庫存同環比上漲明顯,主要來自於房企的推盤節奏加快,新增庫存明顯。而三線城市庫存出現小幅下滑。尤其是部分樓市偏冷的三線城市,房企拿地和投資舉動相應減少,也影響瞭庫存的上漲。

20城市商品房庫存現近5年來新高



  目前,越來越多的城市去庫存周期增大,不過這對於抑制房價的上漲具有積極意義。

  報告稱,截至3月底,包括宜蘭冬山農地貸款上海、北京、廣州、深圳、南京等20個城市新建商品住宅庫存總量為8401萬平方米,環比增長2.0%,同比增長16.3%。

內容來自s建融桃園龍潭建融ina新聞

  這一庫存數據創下瞭自2010年以來近5年的歷史新高。

  楚天金報訊 上海易居房地產研究院3日發佈的一份研究報告顯示,一方面新增供應加大,另一方面成交反彈低於預期,3月裡,中國20個重點監測城市新建商品住宅庫存呈現近5年新高。

  具體而言,3月份,20個城市中,有15個城市的樓市存銷比較2月份有所上升,庫存去化周期進一步擴大。這些城市包括北京、上海、廣州、深圳、青島、南京、杭州、南昌等。

  易居房地產研究院研究員嚴躍進分析稱,3月份,部分城市推盤力度開始加大,但受房貸緊縮及少數城市房價下降的影響,很多購房者的入市計劃延緩,因此造成瞭庫存積壓的現象。

  "高庫存自然會帶給房企壓力,因此加快庫存去化將成為二季度的優先目標。"嚴躍進對於近期的走向如此展望。(據中新網)

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-04/07014038774.shtml
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梁琬尹

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