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內容來自sina新聞

  楚天金報訊 金報訊(記者餘魯西)"買房租房首要考慮的就是是否臨近軌道交通。"對於不少在寫字樓上班的白領一族來說,交通優勢成為吸引他們的最大籌碼。不過記者近日調查發現,就租房而言,地鐵建地 建蔽率2號線沿線房源或許更受青睞,而不少人買二手房則偏愛輕軌周邊房源。

  隨著武漢軌道交通的開通,很多像吳女士一樣的上班族選擇在軌道交通周邊找房,不再受地區的限制,既方便瞭上班出行也提高瞭居住質量。而在一些房產網站上,甚至將地鐵房列為專區,搜索量居高不下。據某網二手房數據監控中心統計,2014年上半年武漢市租賃市場中地鐵站周邊房源,被搜索最多的是2號線的積玉橋站,第二和第三分別為2號線的光谷廣場站和長港路站,前十名中九個為2號線的站點。

地鐵2號線周邊租房受寵輕軌沿線二手房俏銷

  在王傢墩周邊一寫字樓上班的吳女士告訴記者,她原本租住在單位附近一個比較老的小區裡,單間每月租金需1000元,但條件十分一般,傢電等配套也不全,2號線開通後不久,她和一個朋友在常青花園合租瞭一套兩居室公寓,分攤下來月租金1000元,但居住環境好瞭很多,每天坐地鐵上班也僅需半小時。

  不過與租房情況不同的是,二手房市場主要以輕軌站點為主。數據統計,上半年武漢市二手房市場中軌道交通站點搜索TOP10排名中,除瞭地鐵2號線的光谷廣場站外,其他都是輕軌站點,循禮門站、利濟北路站、二七路站都是搜索熱點。

  對此,某武漢二手房研究中心人士分析稱,輕軌線建得比較早,周邊已建成的小區很多,配套已經很成熟,相比新盤二手房價格上也有優勢。而地鐵2號線因為覆蓋瞭幾個大型商圈,比如江漢路、街道口等,則特別受到租賃人群的青睞。

  業內人士預測,中心城區因土地資源有限,已開通的軌道交通周邊以租房和二手房交易為主,而伴隨武漢市軌道交通線的發展延伸到新城區,憑借地理位置的優越,這些地方房地產新開發項目增多,新房售價也將因軌而貴。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-12/08034286236.shtml
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梁琬尹

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