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  偌大的小區走瞭一圈,不時有租戶從樓上往下搬行李,還有一些工人拎著工具箱進進出出,忙著拆除隔斷。隨行的流動人口管理員趙萬才介紹,自從勁松街道成立群租房整治辦公室以來,他與十多位同事每天的主要任務就是查看小區有多少群租房。由於看的多瞭,如今他隻要站在小區空地往樓上看,誰傢有隔斷往往能猜得八九不離十。"你看,隻要一扇窗戶有兩種顏色的窗簾,或者中間出現斷痕,肯定就是群租房。"

  本報訊(記者 閆雪靜 通訊員 華鍇)勸租戶搬離"鴿子籠",找施工隊拆除簡易木板隔斷,承諾不再將房屋租給中介隔成單間出租。昨天,記者回訪東三環高檔公寓群租房時發現,首城國際小區已有42位業主主動拆除瞭傢中的房屋隔斷。大學、醫院、繁華商業區以及地鐵沿線等區域將成為下一步群租房整治重點。

  昨天上午,記者再次來到本報曾經報道過的首城國際小區B區22號樓1單元2004號出租房,原本白天伸手不見五指的房間內與一周前完全兩樣。"多虧瞭你們記者的報道,我才知道自己的房子被中介隔成單間出租。"不願意透露姓名的房主介紹,自己的這套三居室被中介隔成瞭6個房間出租,進門後隻有一條半米寬的過道,連燈都沒有,隻能借助手機燈光才能勉強看清屋內陳設;如今,房間內的隔斷已經拆除,當成單間出租的廚房也被清空,雖然正值陰天,但是客廳光線依然很好,地上、墻上打隔斷時留下的印跡清晰可見。

  據瞭解,針對本市剛剛頒佈的出租房政策,該區公安分局、住建委、房管局等職能部門將對重點地區的群租房現象進行摸底調查,並開展聯合執法清理整頓。

  回訪

  被曝光群租房已主動拆隔斷

  這位"阿姨"就是"二房東",司大林告訴記者,他們的群租房源多數來源於這些"二房東",這些人手上少則幾套,多則二三十套房源,"我自己租的就是這種房子,一套兩居室隔成5間,"二房東"自己住一間,餘下4間出租。"

  "之所以很多人將房子打隔斷出租,除瞭有利可圖之外,違法成本太低也是一大主要原因,應加大對黑中介和"二房東"的處罰力度。"勁松街道綜治辦負責人介紹,群租房一般出現在交通便利、人流密集的區域,因此,大學、醫院、繁華商業區以及地鐵沿線等區域將成為下一步群租房整治重點。

  記者昨天從朝陽區勁松街道群租房整治辦公室獲悉,目前,首城國際小區已有近百位業主承諾主動拆除群租房隔斷,小區周邊,長期公然出租隔斷房、上下鋪床位的小中介也幾乎絕跡。

  在C區21號樓1單元門前,記者見到瞭正在從樓上往下搬東西的劉先生。一年前,他從亦莊搬到首城國際小區,同其他6戶互相不認識的陌生人租住在1602室的三居室內,每人每月租金從1200元到1600元不等。據他介紹,大量租戶的入住,造成水、電長期超負荷運轉,"每個月用水量大概40噸左右,電經常跳閘"。

  "不是政府已經不讓租隔斷房瞭嗎?"對於記者的提問,司大林說,目前隻有首城國際小區查的比較嚴,華騰園、百環傢園等其它小區還可以租到。隨後,她給一位被稱作"阿姨"的人打瞭個電話後說還有兩處,可以看房。

  昨天中午,記者來到位於百環傢園小區北門附近的我愛我傢地產公司,稱想租每月800元的房間。經紀人司大林先是熱情地向記者推薦一間三居室的次臥,月租2200元,並且說:"你再找一個人合租就可以瞭,價錢也就1000出頭。"記者追問有沒有更便宜些的房間,她表示那樣隻能住隔斷房。

  "其實在亦莊隻要900塊錢就能租到一間正規的次臥,可這兒畢竟是城裡,年輕人誰不喜歡繁華、熱鬧的地方呢?"劉先生說,他在附近已經租好瞭新房,雖然房租貴瞭一些,但是條件比群租房好很多。

內容來自sina新聞

  截至目前,首城國際小區已有42位業主主動勸退租戶,拆除瞭傢中像"鴿子籠"一樣的隔斷。

  延伸

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  周邊仍有"二房東"出租隔斷房

  禁止"群租"的新政剛剛出臺,這樣的房子是否還能租到?

  首城國際附近的幾傢房產中介表示,最近查得嚴,隔斷房都在拆,不好找瞭。而與其僅有一路之隔的華騰園、百環傢園小區附近卻仍然有中介表示能幫記者找到這樣的房源。

首城國際42戶群租房業主主動拆隔斷

  對於不少人擔心的清理群租房會否提高房價,該負責人表示,一些小中介、"二房東"通過低價收房後打隔斷高價租出,從而抬高瞭整套房的租金;禁止群租後,小中介、"二房東"以前賺取的利潤將無須由租戶承擔,一定程度上有可能降低整套房的租金。

  記者隨後以"房間人太多,不安全"為由借故離開。在勁松街道綜治辦,相關負責人表示,許多"二房東"瞞著戶主將房間隔斷出租,這類群租房最難治理。雖然這個街道的"群租房屋限期整改通知書"早在4月份就下發到各樓各戶,但"二房東"以盈利為目的,對租客采取瞭瞞、騙等辦法,直到現在還在出租,不少租客提前交瞭數月租金,到瞭限期拆除時權益很難得到保障,希望租客瞭解相關法律法規,不要租住這樣的群租房。

點擊報名:8月3日京秦唐三地聯動北京大型看房團

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-20/07352303719.shtml
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梁琬尹

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