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  10月的樓市回暖,讓開發商和購房者看到曙光。那麼問題來瞭,"銀十"的熱量能否傳導到年末呢?湖南和順置業有限公司副總經理李趙認為這隻是一個小的蓄勢爆發,但很難達到年底熱銷的狀況。"從年底到12月份這段時間應該是競爭激烈白日化的高潮,我不認為現在到瞭高潮。"

  據CRIC數據統計,10月六區成交面積達95.7萬方,環比上升66.71%,同比上升3.00%,創下年內單月成交最高量。關於10月樓市熱賣原因,雅居樂湖南區營銷負責人雷良蔚分析,"10月份成交量可能是建立於之前比較長時間的冰凍期,對一些客戶的蓄水。同時,價格上也做瞭一些動作。這兩個因素,加上大的政策方面的影響之下,三者重疊才會有10月份相對比較好的成交數據。"

  新浪樂居訊(編輯 朱紅)政府對樓市的"救市"政策一波接一波地襲來,提振作用不僅體現在市場信心上,還有成交數據中。據克而瑞信息技術集團長沙機構(以下簡稱CRIC)監控顯示,10月長沙市六區新建商品住宅成交8795套,比9月增長66.86%,"銀十"成瞭"金十";成交均價6330元/平,環比下降3.30%。

  10月內六區創下年內單月成交新高





長沙樓市點 十成金 五礦·萬境水岸成10月銷冠

內容來自sina新聞

  在價格方面,並沒有因為樓市回暖而出現漲價,卻是有所下跌。10月長沙六區成交均價6330元/平,環比下降3.30%,同比下降9.69%。目前樓市仍然處在去庫存的階段,眾多業內人士認為長沙新房庫存量高,開發商仍會以跑量為主,漲價的可能性不大。

  五礦·萬境水岸賣出551套成10月銷冠

  樓市大熱,各大開發商都笑得合不攏嘴。其中,笑得最開心的當屬五礦·萬境水岸,項目以551套成交量穩居榜首,成交金額3.15億元。據數據顯示,在2014年1-9月,五礦·萬境水岸賣出720套,10月交易量竟達到前三季度的3/4。



  趁著政策的東風,各大開發商也加快瞭推盤節奏,中海國際社區和江山帝景分別拿下十強排行榜的榜眼和探花。中海國際銀行2胎房貸利率社區成交307套,江山帝景成交193套。

  除瞭三強樓盤之外,其他十強樓盤依然不容小覷,成交量均在三位數之上。其他十強樓盤依次是北辰三角洲、萬國城、勤誠達·新界、天麓、新城國際花都、龍湖·湘風原著以及澳海瀾庭。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-11-06/17454575944.shtml

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梁琬尹

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