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  賣房者

  本屆夏季房交會上共有96個參展樓盤,其中17個樓建融雲林元長建融盤隻做企業展示,不進行銷售,但其中6個展示樓盤位於莊河、金州新區和小窯灣,較春季房交會部分展商捂盤惜售的情況已有明顯改觀。

  在朗豪東港展區裡,開發商免費提供西點和紅茶,人氣較高。"目前大概定價在2萬元/平方米以上。 "樓盤策劃王女士告訴記者,同時還推出80~200平方米多種戶型,但並沒有出現訂購火爆的場面。房價預計在2.5萬元/平方米的綠地中心現場人氣也較平淡。東港林苑也同屬於東港地塊,報價在1.7萬元/平方米左右。這個價位在東港地塊中幾乎是最低的,但也沒有出現搶購的情況。 "東港的幾個樓盤都是商住兩用公寓型住宅,單純用於投資還可以。 "市民李先生仔細詢問瞭3傢樓盤,盡管都是70年國有產權的樓盤,但他仍沒有動心,"現在地產形勢不明朗,還是要理性一點。 "李先生說。 首席記者王博文

  在房交會上,記者註意到除瞭萬科、億達等展商外,大多數參展樓盤主推中小戶型,價格在8000元~1.5萬元/平方米。"購房者比較認可這個價位,現在看來下半年房價不會有明顯下降的趨勢。 "王經理表示,這類樓盤主要是針對剛需購房者,戶型較為合理,價格也較周邊樓盤均價略低。一般看房者第一個問題是房價,其次關註樓盤地址。而報價在1萬元左右的樓盤,對於大多數看房者而言都極具競爭力。

 10000

  "上半年的樓市信號確實不大好,但現在形勢基本平穩。 "桑尼小鎮的銷售經理王先生告訴記者,這次參展樓盤無論數量或質量都較春季房交會有大幅提高,而更加明顯的是很多中小樓盤有強烈復蘇的趨勢。

  在本屆夏季房交會上,持幣觀望的購房心態在房價持續看漲的前景下熄滅。大部分參展樓盤價格持續平穩,並有小幅上揚,這種變化點燃瞭購房者的熱情,看房車不斷從展會出發拉著人們趕往樓盤現場,而其中最受追捧的是均價在萬元左右的市區周邊新樓盤。

  購房者

  一般看房者第一個問題是房價,其次關註樓盤地址。而報價在1萬元左右的樓盤,對於大多數看房者而言都極具競爭力。

  昨日,在很多中小樓盤展位內,銷售人員忙碌得幾乎沒時間接受記者采訪,對話常常被人群打斷,很快就有人高呼一聲,客流隨之走出展區乘坐看樓車看房。"我們一上午已經走瞭3車看房者瞭。 "運達集團的地產策劃董女士告訴記者,他們的樓盤位於由傢村,雖然距離市區較遠,但1萬元/平方米左右的均價仍吸引瞭很多看房者。

內容來自sina新聞

  本屆夏季房交會上共有96個參展樓盤,其中17個樓盤隻做企業展示,不進行銷售。

  商住兩用公寓銷售遇冷

  "我今天看瞭一圈,房價不是想象中那麼恐怖。 "市民張先生昨日在房交會上關註瞭幾個市區內的樓盤,其中位於香爐礁的百年港灣最低報價為1.35萬元/平方米。"現在泡崖、辛寨子的房價都1萬元/平方米左右,百年港灣的報價相當吸引人。 "張先生說,他不久前賣掉瞭華南廣場的房子,刨除手續費和稅費,大約1.2萬元/平方米,張先生準備再仔細考察一下市場就出手買房。

  市民趙女士上午坐看樓車去瞭一個樓盤現場考察,她告訴記者下午爭取再去一傢。"早就想買房,已經等1年多瞭。 "趙女士說,她準備給兒子買婚房,"孩子結婚半年台中貸款代辦公司二胎年息多一直和我們住在一起。 "趙女士說,本想婚前就要買房,都說樓市不明朗,所以沒有出手,可等瞭這麼長時間房價也不降,趙女士決定在這次房交會上把新房定下來。

  "現在均價1萬元左右的房子基本都離市區太遠。 "市民李赫感覺這些樓盤其實沒什麼競爭力,畢竟老大連人對樓盤地角非常挑剔。"我還是想再看看,雖然房價不會跌,但也不一定會漲。"李赫說,現在買房者大多不為投資炒房,她相信未來房價不會有太大波動。

  17

  主推單價萬元左右中小戶型

  市區周邊新樓盤均價萬元,一上午吸引3車看房者

  在萬科集團的展位內,記者註意到,盡管有兩處市內樓盤沒有公開報價,但仍吸引瞭很多購房者的關註。"房價大概要10月份才能出來,現在主要是做客戶意向統計。 "一位銷售人員表示,不好判斷房價走勢,但預計會出現上漲,"最好是現在就登記,這樣可以享受展會價格,如果正式開盤價格可能就會變化。"該銷售人員說,現在看來市區內樓盤開發趨緩,二手房價格居高不下,新樓盤價格仍會堅挺。

  3

  房交會首日,不少中小樓盤展位人流如織,有一個位於由傢村的樓盤一上午走瞭3車看房者。

  直擊

  觀望很久瞭有適合的就出手

  在房交會現場,東港地塊推出瞭3個樓盤,其中兩傢位於商務核心區,另外一傢位於長江東路旁,從現場的客流情況看,東港地塊對看房者的吸引力偏弱。

房價看漲 房交會上要出手的多瞭

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-19/08302302566.shtml
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梁琬尹

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