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??越秀區網簽均價突破“4”字頭

??廣州市國土房管局發佈的數據顯示,11月廣州新建商品住宅網上簽約金額136.21億元,網上簽約均價15626元/平方米,環比上漲9%。中心六區一手商品住宅網上簽約均價達到26723元/平方米,環比增加7.9%。

????新政利好下,11月廣州樓市沖破傳統,旺過10月份樓市。昨日記者從廣州市國土房管局瞭解到,11月廣州樓市官方“成績單”顯示:今年下半年來首次量價齊升出現,網簽面積為87.17萬平方米,環比猛增15%,創下年內新高;網簽均價環比漲9%,為15626元/平方米。

??繼10月份成交大漲四成後,11月廣州一手樓市成交量繼續放大,突破瞭過往11月成交不敵10月的傳統。

87.17萬平方米,環比猛增15%,創下年內新高。而中心六區一手住宅網簽面積增幅跑贏瞭全市增幅,大漲42.4%,達到瞭23.39萬平方米。

??中心六區增幅跑贏全市

??據廣州市國土房管局最新公佈的樓市報告,11月份廣州一手樓市量價齊升,這也是今年下半年以來首次量價齊升。其中,一手住宅網簽面積為

躍,也有房企為沖刺年底業績而紛紛加大推盤力度。但目前廣州一手房價上漲是結構性的,包括中心城區的房源、價格較高的改善型住房紮堆成交,在一定程度上推

??在連續下跌4個月後,11月廣州一手住宅均價首次止跌回漲。

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??分區域看,多個區域的一手房網簽均價都有不同程度的提升。排名首位的越秀區一手房網簽均價更是突破“4”字頭,達到瞭42373元/平方米,相比10月的37785元/平方米,漲瞭12%。

??短時間內一手房難逆勢反彈

??合富輝煌首席分析師黎文江認為,11月廣州一手房市場成交量再創年內新高的主要原因,既有市場交易氛圍在政策及信貸等利好因素刺激下逐步活

楊梅建地貸款11月樓市成交量創今年新高

高瞭一手房價。短時間內,廣州一手房價還不會真正逆勢反彈。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-18/07005951118541540606587.shtml

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梁琬尹

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