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除上述基本信息外，另有如下備註：1、起始價不含市政基礎設施配套費；2、總建築面積中含商業金融業建築面積為4200平方米；3、居住用地容積率大於1.0；4、套型建築面積90平方米以下住宅面積所占比重應大於總住宅建築面積的70%。
公告顯示，地塊位於河西區解放南路東側，分解為解放南路21號地塊、35號地塊、38號地塊。其中35號地塊為住宅、科教用地，其餘2塊均為商服地塊。地塊整體土地面積達135293.1平方米，建築面積不大於319958.74平方米(含商服、科教用地)，折合樓面價9000元/平米。
據天津土地交易中心公告，津西解放(掛)2013-090號地塊將在2月19日出讓，起始價高達28.79億元。這也是2014年截至目前掛牌地塊中體量和價格的"巨無霸"。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-15/16542580802.shtml
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新浪樂居訊15日，天津土地市場迎來2014年首宗重磅地塊，掛牌價高達28.79億元。
公告中顯示，科教用地規劃為幼兒園，且套型建築面積90平方米以下住宅所占比例應大於總住宅建築面積的70%。
另外，與解放南路地塊同時亮相的還有北辰雙街掛牌小幅住宅、商服用地一宗，經新浪樂居計算，折合樓面價約3600元/平米。
公告顯示，該地塊位於北辰區雙街鎮，並無詳細區位說明。該地塊土地總面積為15122.1平方米，土地用途為城鎮住宅、商服，建築面積不大於29200平方米，建築密度不大於30%，綠地率不小於40%。掛牌價為10522萬元。
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2013年6月底，融耀置業拿下雙街兩宗宅地，結束北辰3年未出讓宅地歷史。此次雙街地塊開年趁熱掛牌，且樓面價略高於去年成交價，意圖似在試探。
該地塊結束掛牌時間為2月17日15:00，屆時新浪樂居將為您報道地塊出讓的詳細過程，敬請關註。
天津15日掛牌宅地兩宗 解放南路地塊起始價達28億
微博熱議：解放南路"巨無霸"起價28億 雙街白菜價宅地樓面價3600
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