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??前日香港居屋出售2000多套住宅吸引瞭4萬人交表申請購買,超額認購達18倍,梁振英指出,新一期居屋出現大比例超額認購,說明私樓樓價上升,不少中產傢庭無能力購買私人樓。

??青年政策也是施政報告的另一重點。梁振英昨日透露,政府一直十分重視青年政策,著力提供良好教育,往後也會繼續做好這方面的工作。梁振英表示,香港缺乏天然資源,人力資源是經濟發展最重要的資源,如何培育青年,讓他們較好地發展,一直是當局施政的重點。事實上,近年政府做瞭不少青年工作,也十分重視青年意識,從過去兩年施政報告皆以青少年為封面,便可見一斑。


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??被問到會否競逐連任,梁振英說現時最重要的是做好眼前工作,暫不談論連任問題。

??而前日香港大學就施政報告進行的民調發現,最多市民認為梁振英的《施政報告》重點應放在房屋問題。民研計劃在上年年底至今年1月,分階段進行瞭市民對梁振英《施政報告》期望調查。去年年尾訪問瞭大約1000名市民,在沒有提示及隻選一項的情況下,37%受訪者認為《施政報告》的重點應放在房屋問題上,排在首位。而政制發展問題排第二,有24%;其餘依次序為經濟發展、社會福利、醫療和教育政策。

??今日梁振英將發表任內第三份施政報告,政府對市民的置業住屋需要十分關心,會想方設法、多管齊下,增加資助出售房屋的供應。

??公屋,相當於內地廉租房,是香港公共房屋最常見的類型,由政府或團體興建,目前隻出租給低收入居民。居屋相當於內地經濟適用房,由房屋委員會興建,並廉價售予低收入市民。

梁振英中產買不起房

??居屋引發超額18倍搶購

??出售公屋增加建屋資金

??房屋問題將是港府今年施政的重中之重。特區行政長官梁振英今日將公佈最新一份施政報告,昨日他出席行政會議前表示,政府會多管齊下,增加資助出售房屋和整體房屋的供應量,其中包括首次推出公屋出售政策。

??據瞭解,今日發佈的施政報告將就香港房屋問題提出新政策,包括出售新公屋,主要對象為“綠表”申請人(即原有的公屋戶主),以加快公屋流轉。出售公屋可以減輕房委會長遠財政負擔,也可以加速資金回籠,從而興建更多的公共房屋,甚至最終有助調高未來10年29萬個公營房屋單位中的居屋比例。

??此外,報告將清楚交代未來一段時間的建屋進度,落實長遠房屋策略文件訂出的未來10年興建48萬個房屋單位的目標。港府也有意重啟公私營混合參建居屋模式,加快興建居屋。

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??私樓樓價高企不下,新居屋成為市民的置業希望。香港最新一輪居屋申請前晚7時截止,大批市民冒著寒風提交申購表格,高峰期申請人需輪候半小時至四十分鐘,排隊人數眾多,安排混亂,房委會客務中心至當日下午5時累計收到4 .1萬份申請表格,已創14年來最高,超額認購18倍。

??名詞解釋

??公屋和居屋民間房屋二胎設定怎麼貸款比較會過件

??梁振英昨日出席行政會議前向傳媒表示,新居屋大幅超額認購,反映私人市場樓價不斷上升,讓不少中產傢庭難以負擔,需購買居屋或資助房屋。他指出,要增加整體房屋供應量,除瞭需要土地,也需要建築工人,現時社會對這兩方面有爭議,有賴社會支持。梁振英強調,房屋是政府施政重中之重,會繼續做好工作。過去兩年,增加土地和房屋已初見成效,未來幾年私樓供應達74000個,是很高的數字。



新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-14/07265960909650013765740.shtml

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梁琬尹

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