梁琬尹

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??標普周四表示，預計中國今年會有更多地產開發商評級遭調降，並認為隨著地產業銷售疲弱以及融資選擇有限，這些公司債務違約的風險上升。

中國房地產市場減速，而且開發商佳兆業推遲支付債券利息，已然驚擾亞洲公司債市場。但標普警告稱，房地產企業很可能還會面臨更多困難。

標普預計，2015年中國房地產銷售農地2胎代償降幅最高將達5%，2014年下降7.8%，2013年則激增27%；預計今年下半年房價將回穩。

“整體來說，這會影響到投資者對高收益債券的興致。投資者將仔細斟酌，深度分析投資標的。”

“我們預計違約機率總體將上升。該行業正出現分化，有些開發商會更強大，但整體來看，也有更多開發商日漸衰弱，”標普企業評級主管Christopher Yip在電話會議中表示。

Yip補充稱，如果佳兆業提議把離岸債務大幅減記作為債務重組的一部分，那麼將削弱投資者對中國房地產業高收益債券市場的興趣。

但Yip仍預計，明年中國地產商發行的離岸債券規模將較2015年增長一倍，到2018年和2019年將觸頂，屆時年發行規模將達120億美元。(完)

內容來自sina新聞

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