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??日前,廣基隆法拍撤回州公積金貸款利率已按照央行新政執行,首套房貸款年限在五年以下(含五年)利率為3.75%,五年以上則為4.25%。二套房貸款期五年以上為4.675%。

??相關網站的最新統計就顯示,12月廣州預計將有42個樓盤推新,其中,住宅盤34個,商業盤8個。推新總數環比11月僅少3個,同比去年基本持平,顯示開發商當前的信心正在回升。

??這意味著,一人申請50萬元公積金貸款月供20年計算,月供額可由3163元減少67元,達到3096元。而剛剛過去的周末,廣州樓市多個樓盤也乘機加推,部分樓盤去化速度進一步加快。

??20個城市中,有15個城市出現瞭成交環比上升。具體城市看,南寧成交量的環比增幅最大,約95%。同時,包括深圳、南京等城市的環比增幅也較大。另一方面,在20個城市中,惠州、九江和莆田的成交跌幅最大,跌幅分別約為50%、41%和17%。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-25/10065942830521905365526.shtml



公積金貸款按新利率執行 樓市成交將繼續保持活躍

??而昨日,上海易居房地產研究院發佈的最新報告也顯示,別墅貸款二胎年息借貸增貸轉貸11月1日~20日,其監測的全國20個典型城市新建商品住宅成交面積約837萬平方米,環比增長約25%。11月前20天樓市成交反彈力度大。易居研究員嚴躍進指出,11月前20天典型城市成交量和預期一樣,出現瞭比較明顯的反彈。這也說明在央行救市政策下,市場情緒逐漸被帶動起來,入市節奏也在加快。另外,隨著央行降息新政發佈後,市場看跌情緒會進一步減弱,部分購房者在按揭貸款成本降低的前提下會積極入市,這會使得市場成交量繼續保持活躍。

??樓市成交將繼續保持活躍

??分城市類別看,本月前20日,一、二、三線20個典型城市新建商品住宅成交面積環比增幅約40%、32%和-14%。


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內容來自sina新聞

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