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內容來自sina新聞

首套房不超90㎡稅率1%,二套房3% 虛假申報面臨處罰

傢庭名下房產的套數,決定著契稅繳納比例的高低。根據規定,傢庭首套且不大於90平方米的普通住房按總房款的1%繳納契稅,二套房則提至3%。

不過,如果購房者虛假申報個人住房套數怎麼辦,是否會核實等,工作人員表示這些是稅務部門的事。

上個月24日,吳女士在房地產大廈繳納契稅時,工作人員詢問她名下有幾套房子,吳女士表示隻有一套房子,於是工作人員按照總房款的1%對她收取瞭契稅。

昨日記者從稅務部門瞭解到,目前個人繳納契稅執行的是個人申報傢庭房產套數,稅務部門根據購房人的申報結果進行核稅。



在沈購房契稅可個人申報 虛假申報面臨處罰

沈陽市地稅局工作人員表示,根據沈陽市的規定,個人首次購買90平方米及以下普通住房的,契稅稅率為1%,90平方米以上的普通住房為1.5%,二套房統一為3%,非普通住宅4%。

不過,工作人員也表示,目前個人及傢庭名下房產數量不再由工作人員查詢,而是改為由個人申報。

昨日記者在房地產大廈辦稅部門得到瞭證實。“自己申報房產套數。”工作人員說,如果填一套的話就按照首套交稅,填二套的話就按照二套二順位的規定交稅。

近日,沈陽市民吳女士在皇姑區購買瞭一套70多平方米的商品房。





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-10/08235937368626775770429.shtml

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梁琬尹

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