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價格方面,僅禪城區有上行調整,其餘三區樓價均有不同程度的下滑;禪城區高價產品成交活躍,中心城區均價為9232元/㎡,環比上升4.4%;南海均價環比下跌,為9286元/㎡,

根據世聯地產周報數據顯示,上周佛山一手住宅共成交2577套,較前周增加208套;總成交面積為27.1萬㎡,環比上升6.6%;成交均價為8802元/㎡,環比下跌7.6%(其中順德以套內面積計算,下同);總成交額為23.86億元。

南海上周樓價下滑10%

內容來自sina新聞

多傢代理行數據顯示,11月受央行降息的助力,佛山樓市翹尾成交,上周成交回升明顯,而樓價受鎮街剛需產品成交占比有所提高的拉扯,全市成交均價有所下行,回落至“8字頭”水平。樓市整體市場量升價跌。

新莊土地貸款房貸11月佛山樓市現翹尾行情 樓價落至"8字頭"

世聯地產認為,從成交數據來看,上周成交簽約量小幅上升,上周加推或開盤樓盤有所增加,加上開發商讓利,使得上周成交回升明顯,而央行降息政策對整體市場利好影響還沒有很好體現,而價格方面,由於中心樓盤成交占比下跌,價格有明顯回落,全市整體市場表現量升價跌。

■上周佛山一手住宅人氣提升,成交量上漲,價格有所回落。(圖文無關)

27.4%;而順德成交占比最高的為100-120㎡戶型,占比為25.3%;南海成交占比最高的為90-100㎡戶型,占比為29.8%。

環比下跌10.5%,順德區整體均價環比下跌,為8524元/㎡,環比下跌6.5%,三水均價6241元/㎡,環比下跌5.2%,高明區數據沒更新。

從各面積段成交占比來看,80-90㎡戶型成交套數最高,達到675套,占比26.2%;而90-100㎡戶型成交第二高,為500套,占比為

19.4%;從各區占比來看,禪城、三水和高明區80-90㎡占比最高,分別為38.1%、34.5%和

從上周各區成交套數來看,其中禪城上周環比上升12.2%,共成交413套,而成交主力南海區成交平穩,共成交1277套,環比上升3.6%,順德區上周共成交675套,環比上升20.3%,而三水區成交上升2.4%,共成交212套,環比增加5套,高明區數據沒更新。

開發商將迎來年底沖刺

值得一提的是,上周佛山五區住宅簽約成交量排名TOP10的樓盤依次為:保利公館、十裡尚堤花園、容桂碧桂園、富豐新城、禦水岸花園、保利心語花園、綠地尚品花園、天豐花園、海逸錦繡譽峰苑和時代傾城。上周佛山成交前十樓盤主要集中在南海,共有7個盤上榜,分別為保利公館、十裡尚堤花園、富豐新城、禦水岸花園、保利心語花園、海逸錦繡譽峰苑和時代傾城,共成交375套,占前十樓盤總數的70.4%,禪城有天豐花園1個樓盤進入前十,共成交36套;順德有容桂碧桂園和綠地尚品花園兩個樓盤進入前十,高明和三水沒有樓盤進入前十。

新快報訊 記者胡珊霞報道

佛山中原地產則認為,11月佛山一手樓市淡季不淡,成交量一直維持在比較高穩的狀態,周度網簽均量超25萬㎡。央行降息政策利好,提高瞭購房者入市積極性,刺激瞭剛需型人群入市,佛山樓市11月現翹尾行情,樓價出現回落。為迎戰年關,眾多開發商開始為全年任務和目標發起沖刺,樓市的暖場營銷活動也在火熱進行中,為更好地銷售房源做鋪墊。12月年末收官戰即將打響,佛山樓市或將延續11月末周熱銷盛勢,維持高成交量,樓價平穩。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-05/09085946439800256253489.shtml

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梁琬尹

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