梁琬尹

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  新浪樂居訊(編輯夢田)放眼2013年長沙樓市，一派新興樓盤的喜慶祥和，而回首曾經的樓市失意者--爛尾樓湘江700，歷經開發商跑路、欠債停工近一年、50餘次維權後，本月終於盼到具體的竣工日期，對150多名業主來說，這一新進展仿佛久旱的甘露令人欣慰。

  2013年12月18日，由長沙市嶽麓區人民政府出面，召開瞭湘江700項目善後處置推進工作會議。會議指出，承建商順天集團應力爭在45日內，全面完成項目主體工程建設掃尾，嶽麓街道指導陽光靳江公司全力推進附屬工程建設，保證附屬工程與主體工程完工時間基本同步。如果45日內能完全竣工，也就意味著湘江700，長達2年之久的維權路終告段落。

湘江700善後處置推進工作會議紀要

  零散復工整體項目尚欠三千萬

  再訪爛尾樓湘江700，遠觀項目主體以及外立面基本完工，近觀小區綠化、門窗玻璃等掃尾工程並未完成，現場隻有少數工人緩慢施工。業主張先生表示，項目內部還有樓梯扶手、水電燃氣等細節沒有完工，附屬工程包括消防、強電、弱電、人防和圍墻尚未完成。

  "現在隻派少數人去做事，還沒有大面積復工。"湘江700的業主王先生告訴編輯，由於項目尚欠三千萬缺口，有些東西跟不上，隻能零散復工。而資金漏洞，順天集團將出資一千萬完成主體工程，另外兩千萬附屬工程由陽光靳江公司負責籌措，嶽麓街道負責指導協調，工商銀行司門口支行依法給予後期工程建設資金支持，全力保障湘江700後續的按揭貸款放款。

湘江700小區內部情況

  從嶽麓區政府發佈的《湘江700善後處置推進工作會議紀要》中獲悉，區政府對湘江700的善後處置決心之大，明確瞭推進項目復工的牽頭協調人及責任人，對復工的責任主體、資金缺口、後期復工後的保障、竣工驗收等一系列問題進行指導和明細。此番會議，給湘江700眾多業主吃瞭一顆"定心丸"，尤其"45日內"竣工的時間期限，讓他們又一次看到瞭希望。

  回首維權之路：

  自2012年2月起，湘江700約150名業主陸續走上維土融雲林二崙土融權之路，從一盤散沙到眾志成城，從東南西北的陌生人到親密無間的好朋友。兩年維權，他們患難與共，一起找政府協商、靜坐吃盒飯，甚至采取過激的行為圍堵南二環......用他們的微薄之力挽救這棟爛尾樓。

  2011年11月份，湘江700開發商法人代表陳湘，以陽光靳江開發有限公司名義抵押湘江700部分車庫和2號棟部分樓層向高利貸借款畏罪潛逃，債主來到湘江700鬧事。

  2012年2月13日，100多名業主來到湘江700樓盤現場舉行維權活動，長沙各大媒體紛紛報道，隨後長沙市公安局嶽麓分局立案並通緝抓捕陳湘。

  2012年3月，部分業主集體向嶽麓區政府反映，與嶽麓區信訪局相關部門、承建商一起開協調會，提出瞭三房貸第二順位銀行貸款全省皆可處理種解決方案。

  2012年4月16日，100多名業主集體向長沙市政府上反映，政府非常重視，表示積極處理，開發商法人代表陳湘在湘西落網。

  2012年6月30日，本應是湘江700業主收房的日子，但項目售樓處早已人去樓空。多名業主隻能采取到樓盤處堵路的方式來進行維權。

  2012年11月7日，湘江700事件終於有瞭起色，項目現場舉辦瞭一場復工儀式，政府人員、施工方順天集團等多方參與其中，嶽麓區政府專門為湘江700項目成瞭善後處置工作協調領導小組辦公室，施工方順天集團最終答應恢復施工。

  2013年5月，所有業主集體找湖南省高等法院協商。

  2013年7月，所有業主集體找嶽麓區政府協商。

  2013年8月，所有業主集體找長沙市政府維權。

  2013年12月，嶽麓區政府召開瞭湘江700項目善後處置推進工作會議。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-30/16553843306.shtml

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